OBJEKT 615

Einfamilienhaus in Hamburg-Eidelstedt

Wir haben den Schlüssel zu Ihrem Glück!
Baujahr 1979
Grundstück 552 m²
Wohnfläche 167 m²
Kaufpreis EUR 635.000,00



Lage


Das angebotene Einfamilienhaus liegt in einer einspurigen Sackgassenlage. Die Bebauung in der Straße besteht größten teils aus Einfamilienhäusern. Direkt in östlicher Ausrichtung grenzt das Niendorfer Gehege an und in westlicher und nördlicher Richtung sind größere Flächen, die landwirtschaftlich genutzt werden.

Das Einkaufszentrum in Eidelstedt und in Niendorf ca. 2,5 km entfernt, laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Die öffentlichen Anbindungen sind durch Bus-, S- (Eidelstedt) und U-Bahn (Niendorfer Markt) gegeben.

Die Grundschule Max-Traeger als Ganztagesschule, die Grundschule Heidacker, die Stadtteilschule Eidelstedt und das Gymnasium Bondenwald bieten Ihren Kindern die Schulform, die sie bevorzugen.

Für Ihre kleinen Kinder ist in nächster Umgebung die Kita Alten Eichen.

Die Lage des Einfamilienhauses zeichnet sich durch seine sehr grüne Umgebung aus, welche viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jung und alt bietet!


Details


Baujahr 1979
Wohnfläche 167 m²
Grundstück 552 m²
Zimmerzahl 5,5
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Terasse 1
Garten ja
Keller vollunterkellert
Dachboden ja, ausgebaut
Garage 1
Stellplatz 1-2
Kaufpreis EUR 635.000,00
Heizungsart Öl
Energieausweis Energieverbrauch
Energieverbrauch 108 kWh/m²*a
 


Objektbeschreibung


Das angebotene Einfamilienhaus mit einer Rotklinkerfassade besticht durch seine Großzügigkeit und dem sehr guten Zuschnitt der einzelnen Räume.

Das Erdgeschoss betreten Sie über den Dielenbereich von der rechter Hand das G-WC mit Dusche abgeht.

Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die 2006 modernisiert worden ist. Die Fronten sind in heller Optik gewählt und die Arbeitsplatte passt sich diesen an. Die technischen Geräte bestehen aus einem Geschirrspüler, Mikrowelle, Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen und einem Kühlschrank.

Danach folgt das Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer, welches Sie zum Beispiel als Arbeitsraum nutzen können.

Vom Esszimmer aus, gelangen Sie in das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und Zugang zum Garten.

Über eine offene Treppe betreten Sie das Obergeschoss.

Vom Flurbereich gehen 2 sehr gut geschnittene Zimmer ab, von dem das eine Zimmer mit Einbauschränken ausgestattet ist und Zugang zu einem Balkon bietet.

Ein weiteres halbes Zimmer können Sie als Kinderzimmer, Gäste-Zimmer etc. nutzen.

Das Badezimmer mit Fenster ist mit einem Doppelwaschbecken, einem WC, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der ausgebaut ist und viele Möglichkeit der Nutzung bietet.

Das Haus ist voll unterkellert und unterteilt sich in 4 Kellerräume, einem Hobby- und einem Heizungsraum auf.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage mit einem angrenzenden Ab- stellraum.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, so dass Sie Ihren eigenen Geschmack und Ihre Wohnideen einbringen können.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!





Grundrisse

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht








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