Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Schenefeld

Beschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus besticht durch sein äußeres, gepflegtes Erscheinungsbild, dem ausgezeichneten Zuschnitt der einzelnen Räumlichkeiten und dem Garten, in dem sie von morgens bis in den Abend die Sonne genießen können.

Nachdem sie ihren Wagen in der Garage geparkt haben, betreten sie das Haus über eine Diele von der das Gäste-WC mit weißen Sanitärgegenständen und einem Fenster ausgestattet ist, abgeht. Das helle und freundliche Wohnzimmer mit Ofen bietet durch seine angenehme Größe und deren ausgezeichneten Stellflächen, sehr gute Möblierungsmöglichkeiten. Von hieraus gelangen Sie auf die sonnige, zum Teil überdachte Terrasse. In das Esszimmer gelangen Sie über das Wohnzimmer, welches genügend Platz für Ihren Esstisch und weiteren Möbeln, bietet. Durch die Türen zur Terrasse und in den Garten ist das Zimmer lichtdurchflutet. Sie werden es wertschätzen direkt von dem Esszimmer in die Küche gehen zu können. Die Fronten der Einbauküche sind in weiß und die Arbeitsplatte ist in grau gehalten. Die Küche ist mit einem Ceranfeld, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Die Küchentüren und Schubladen sind mit einem Softeinzug versehen. Ein Kühlschrank muss von Mieterseite eingebracht werden.
Eine offene Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss, welches sich vom Flur aus in 2 Räumlichkeiten aufteilt. Die Bodenfläche dieser Ebene mit Ausnahme des Bades ist mit Stäbchen-Parkett belegt. Vom Flur aus gelangen Sie in ein Zimmer mit 10 m² und in ein größeres Zimmer mit angrenzendem begehbaren Schrankzimmer, versehen mit Einbauschränken.
Das Vollbad ist mit einem wandhängenden WC, einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten. Eine Fußbodenerwärmung ist vorhanden.
Eine Monarchtreppe führt Sie auf den Spitzboden, der gute Abstellmöglichkeiten bietet.
Das Kellergeschoss des Hauses ist durchgehend gefliest und hat eine angenehme Deckenhöhe. Drei Kellerräume finden Sie hier vor, in dem sich in einem der Räume die Heizungsanlage und der Waschmaschinenanschluss befindet.
Ein Garagenstellplatz sowie ein Stellplatz im Freien sind vorhanden.

Die Immobilie ist derzeit noch vermietet und wir können Ihnen nicht von allen Räumlichkeiten die Fotos zur Verfügung stellen.

Der Grundriss vom DG wird in kürze ebenfalls nachgereicht.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr schönen Immobilie! Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in der Hamburger Vorstadt Schenefeld im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein.
Schenefeld mit ca. 19000 Einwohner bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Post, Banken, Hotels und Restaurants. Hinzukommt das Schenefelder Stadtzentrum mit einer Größe von 37.000 m², welches ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und ein Freizeit-/Erlebniszentrum mit Spielkasino bietet. Für ihren täglichen Einkauf finden Sie fußläufig entfernt einen Rewe, Aldi und Penny vor. Neben 7 Kindertagesstätten, bietet Schenefeld sämtliche Schulzweige an.
Das sportliche Angebot lässt keine Wünsch offen. Der Breitensportverein Spielvereinigung Blau-Weiß 96 Schenefeld bietet 24 verschiedene Sportarten an. Des Weiteren gibt es einen Tennisclub, 2 große Reitvereine und eine Schießsportgemeinschaft.
Die Anbindung nach Hamburg ist ausgezeichnet, da Schenefeld in den Hamburger Verkehrsbund (HVV) integriert ist. Busverbindungen zu den S-Bahnanschlüssen Elbgaustraße, Krupunder und Halstenbek sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur BAB 7 oder BAB 23 sind es 3 bis 7 km mit Ihrem Auto.

Sonstige Angaben

1.700,00 Euro Kaltmiete
150,00 Euro Nebenkosten
1.850,00 Euro Warmmiete zzgl. Strom-, Wasser- und Heizkosten

Übergabe zum 1.5.2025 geplant, könnte aber auch schon früher stattfinden.

Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunfts- befugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.

Bitte teilen Sie uns per Mail Ihre Anschrift und Telefonnummer mit, damit wir Ihnen das Exposee zukommen lassen können. Wir bitten Sie, sich nur schriftlich zu melden. Bei Interesse teilen Sie uns den Wunsch eines Besichtigungstermines bitte auch schriftlich mit.