Sehr gut geschnittene und zum Einzug bereite Wohnung im Erdgeschoss zu vermieten!

Beschreibung

Das zurückgelegene Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten repräsentiert sich als sehr gepflegtes Haus. Die angebotene Mietwohnung mit Ausrichtung zum Garten zeichnet sich durch seinen guten Zuschnitt, seiner Helligkeit und dem ausgezeichneten Zustand aus.
Sie betreten die Wohnung über eine in weiß geflieste Diele von denen die Räumlichkeiten des Erdgeschosses abgehen. Eine Garderobennische und Gegensprechanlage ist vorhanden. Das Vollbad mit Fenster ist in hellen Farben gehalten. Die Sanitärobjekte bestehen aus einer Wanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem wandhängenden WC. Die Wände sind ¾ hoch gefliest. Die Bodenfliese ist weiß.
Die Küche mit weißen Fronten bietet einen schönen Blick in den Garten. Einen Essplatz können Sie hier sehr gut stellen. Die technischen Geräte bestehen aus einem Ceranfeld mit Dunstabzugshaube, einem Backofen in Augenhöhe und einer Kühl-/Gefrierschrankkombination. Auch hier finden Sie die weiße Bodenfliese vor.
Das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse besticht durch seinen Schnitt und seiner Größe von ca. 24 m². Die Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel ist in diesem Zimmer sehr gut gegeben. Die beiden Schlafzimmer dieser Ebene sind 10 und 14 m² groß.
Über eine geflieste Treppe betreten Sie den Souterrainbereich, der sich in zwei Räume unterteilt. Diese Zimmer mit Tageslicht sind mit Heizkörpern versehen. Der Boden ist mit einer Teppichware belegt. Sie haben direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Fahrrad- und Waschkeller.

Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 111,92 m². In den Nebenkosten sind Wasser, Heizung und der Stellplatz enthalten.
Eine Tierhaltung ist nicht erwünscht. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 beziehbar (auch früher) und wird courtagefrei angeboten.

Da wir nicht sämtliche Details dieser sehr schönen Mietwohnung erwähnen können, freuen wir uns, diese mit Ihnen zu besichtigen. Innenfoto können wir aktuell nicht zur Verfügung stellen, da die Wohnung noch vermietet ist.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Telefonische Erstauskünfte zum jeweiligen Verkaufsobjekt werden aus o.g. Gründen daher nicht erteilt. Bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Adresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
So erhalten Sie weitere Informationen zum vorliegenden Verkaufsobjekt einschließlich der Objektadresse per email.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Schenefeld. Wer die Natur liebt und trotzdem alle Vorteile einer Stadt haben möchte, ist hier genau richtig. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet zu erreichen. Das beliebte Einkaufszentrum Schenefeld liegt in der Nähe. Alle Schulformen, sowie Ärzte, ein Therapiezentrum und ein Hotel sind ebenfalls vorhanden. Wer gerne und gut Essen geht, findet eine Auswahl an Restaurants vor. Ihre sportlichen Aktivitäten, wie Reiten im nahen Klövensteen in einer der zahlreichen Reitställen, Joggen und Walken können Sie vor Ihrer Haustür beginnen und die Sportstätten/-vereine bieten Ihnen und Ihrer Familie eine Auswahl verschiedener Sportarten. Die Anbindung an größere Städte wie Hamburg, Pinneberg etc. ist durch die Autobahnverbindung sehr gut gegeben. Schenefeld ist eine lebenswerte Stadt zum Wohlfühlen im Grünen direkt vor den Toren Hamburgs.

Sonstige Angaben

Allgemeine Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MW Immobilien nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass MW Immobilie die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.