Neubau – 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Hamburg-Lokstedt

Beschreibung

Die angebotene Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus.

Besonders hervorzuhebende Merkmale dieser einzigartigen Wohnung sind:

- Separater Eingang
- Süd-Westlage
- z. T. 3 m Deckenhöhe
- Fußbodenheizung
- Terrasse z. T. überdacht

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Flurbereich
- 19,80 m² große Küche mit Zugang zur Terrasse
- in ein Wohnzimmer mit 19,2 m²
- in ein Duschbad
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- in ein Schlafzimmer

Bodenbeläge:

- Parkettböden
- Bodenfliesen im Küchen- Sanitärbereich

Wir würden uns freuen, mit Ihnen diese sehr schöne Immobilie zu besichtigen. Zu der Besichtigung bringen wir den Energieausweis im Original mit.

Lage

Die Neubauwohnung liegt in zentraler Lage von Hamburg-Lokstedt. Die Anliegerstraße zeichnet sich u.a. durch die sehr schöne nachbarschaftliche Bebauung aus. Ihren täglichen Einkauf können Sie zu Fuß erledigen. Zahlreiche Boutiquen, Ärzte etc. sind in Lokstedt sowie auch in Eppendorf vorhanden. Die Verkehrsanbindung an die Hamburger City ist durch den Metrobus optimal gewährleistet.

Sonstige Angaben

Kaltmiete: 1.650,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Miete inkl. Nebenkosten: 1.800,00 € zzgl. Wasser und Strom
Mietbeginn: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Kaltmieten ( 4.950,00Euro)


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Telefonische Erstauskünfte zum jeweiligen Verkaufsobjekt werden aus o.g. Gründen daher nicht erteilt. Bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Adresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
So erhalten Sie weitere Informationen zum vorliegenden Verkaufsobjekt einschließlich der Objektadresse per email.

Allgemeine Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MW Immobilien nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass MW Immobilie die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.