Wohnen mit Service ab 60 Jahren - 2 Zimmer Wohnung zu vermieten. Bitte alles durchlesen!

Beschreibung

Wohnen mit Service für Mieter ab 60 Jahren – das sind Standardleistungen, die pauschal durch den Betreuungszuschlag abgedeckt und von allen Mietern und Mieterinnen bezahlt werden:

- Beratung in persönlichen Gesprächen mit festen Ansprechpartnern im Beratungs- und Betreuungsbüro im Haus
- Hilfe bei der Antragstellung gegenüber Behörden, Kranken- und Pflegekassen
- Unterstützung/Abwicklung erforderlichen Schriftverkehr
- Vermittlung von Hilfsdiensten
- Hilfe im Krankheitsfall und anderen Krisensituationen, Benachrichtigung der Angehörigen und Ärzte
- Organisation von Kultur- und Freizeitprogrammen

Bei Interesse einer Anmietung benötigen wir im Voraus folgende Unterlagen von Ihnen:

- Wohnberechtigungsschein (bei Ihrem zuständigen Bezirksamt) oder Dringlichkeitsschein im Original
- Bescheinigung des Einkommens/Mietzusage zur Vorlage bei der IFB Hamburg (bei Ihrem zuständigen Bezirksamt)
- Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (Renten- und/oder Leistungsbescheid)
- sollte die Miete von der Grundsicherung/Jobcenter gezahlt werden, bitte einen Nachweis darüber
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vormieters.
- Selbstauskunft komplett ausgefüllt – auch monatliches Einkommen eingeben
- Kopie des Personalausweises
- Schufa Auskunft nicht älter als drei Monate und keine negativen Einträge
- Nachweis einer Haft- und Hausratversicherung

Bitte reichen Sie die Unterlagen ausschließlich komplett bei uns ein. Wir bitten um Verständnis, dass wir unvollständige Unterlagen zu unserer Entlastung an Sie zurücksenden!

Wenn Sie selbstständig bis ins hohe Alter leben möchten, aber nicht auf Sicherheit und Service verzichten möchten, so freuen wir uns Ihnen im persönlichen Gespräch dieses Projekt vorzustellen.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt sehr zentral in Hamburg-Lokstedt. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in direkter Nachbarschaft. Am Mittwoch findet der wöchentliche Markt in der Grelckstr. statt. Das Niendorfer Gehege, welches Sie fußläufig erreichen können, lädt zu vielen Spaziergängen ein. Die Uniklinik Eppendorf liegt in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Anbindungen in die Hamburger City sind durch die Buslinie 5 direkt am Siemersplatz oder die U-Bahnstation 2 am Hagendeel hervorragend gegeben.

Ausstattung

In der Kollaustr. 1 in 22529 Hamburg sind 41 öffentlich geförderte Mietwohnungen, für Mieter ab 60 Jahren oder für Menschen mit einer Behinderung, die im Besitz eines Schwerbehindertenausweises sind, entstanden.

– Eine 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, nicht möbliert
– barrierefreies Wohnen
– Tierhaltung ist nicht erwünscht
– Bad mit barrierefreier Dusche und WC sowie Platz für eine Waschmaschine
– Einbauküche
– schwellenarme breitere Türen
– Wärmeisolierung
– Kellerraum
– Gemeinschaftsraum mit großer Terrasse
– Badewanne im Gemeinschaftsbad
– Aufzug
– Fahrradkeller
– Heizung - Fernwärme

Sonstige Angaben

Adresse: Kollaustr. 1 in 22529 Hamburg
WE 151-05
1. OG - 46,21 m²

Berechnung der Miete:
Kaltmiete: 467,18 €
Gemeinschaftsflächen: 32,45 €
Betriebskosten: 140,00 €
Heizkosten: 60,00 €
Service Wohnen für 1 Person: 53,29 €
Monatliche Gesamtmiete: 752,92 €

Die Kaution ( 2,5 fache der Kaltmiete) beträgt 1.167,95 €

Strom- und Wasserkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsträgern ab. Kabelfernsehen wird über die Betriebskosten abgerechnet.

Die Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg) fördert dieses Objekt. Je nach Einkommen des Mieters wird ihm ein Zuschuss in Höhe von 0,60 €, 0,90 € oder 1,20 €/m² Wohnfläche gewährt.

Beispielrechnung Zuschuss:
in Höhe von 0,90€ * 46,21 m²
Gesamtzuschuss: 41,58 €
geminderte Nettokaltmiete: 425,60 €

Der Mieter verpflichtet sich, sofern er einen geringeren oder keinen einkommensbezogenen Zuschuss der Hamburgischen Wohnungsbaukreditanstalt erhält, den Differenzbetrag zur Miethöhe von monatlichen 10,11 €/m² Wohnfläche zu zahlen. Die Miete wird alle 2 Jahre, zur mittleren Bezugsfertigkeit (01.05.2007) um 5,4 % erhöht. Nächste Erhöhung auf 10,66 €/m² zum 01.05.2027. Weitere zum 01.05.2029 usw.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Telefonische Erstauskünfte zum jeweiligen Verkaufsobjekt werden aus o.g. Gründen daher nicht erteilt. Bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Adresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
So erhalten Sie weitere Informationen zum vorliegenden Verkaufsobjekt einschließlich der Objektadresse per email.