OBJEKT 645

Einfamilienhaus in Schenefeld

Ein Einfamilienhaus zum Wohlfühlen!
Baujahr 1997
Grundstück ca. 350 m²
Wohnfläche ca. 102 m²
Kaltmiete EUR 0,00



Lage


Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in der Hamburger Vorstadt Schenefeld im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein.
Schenefeld mit ca. 19000 Einwohner bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Post, Banken, Hotels und Restaurants. Hinzukommt das Schenefelder Stadtzentrum mit einer Größe von 37.000 m², welches ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und ein Freizeit-/Erlebniszentrum mit Spielkasino bietet. Für ihren täglichen Einkauf finden Sie fußläufig entfernt einen Rewe, Aldi und Penny vor. Neben 7 Kindertagesstätten, bietet Schenefeld sämtliche Schulzweige an.
Das sportliche Angebot lässt keine Wünsch offen. Der Breitensportverein Spielvereinigung Blau-Weiß 96 Schenefeld bietet 24 verschiedene Sportarten an. Des Weiteren gibt es einen Tennisclub, 2 große Reitvereine und eine Schießsportgemeinschaft.
Die Anbindung nach Hamburg ist ausgezeichnet, da Schenefeld in den Hamburger Verkehrsbund (HVV) integriert ist. Busverbindungen zu den S-Bahnanschlüssen Elbgaustraße, Krupunder und Halstenbek sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur BAB 7 oder BAB 23 sind es 3 bis 7 km mit Ihrem Auto.


Details


Baujahr 1997
Wohnfläche ca. 102 m²
Grundstück ca. 350 m²
Zimmerzahl 4
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Terasse ja
Garten ja
Keller ja
Garage ja
Kaltmiete EUR 0,00
Heizungsart Gas-Brenntwerttechnik Fa. Bosch von 2020
Energieausweis Energieverbrauch
Energieverbrauch 105,23 kWh/m²*a
 


Objektbeschreibung


Das angebotene Einfamilienhaus besticht durch sein äußeres, gepflegtes Erscheinungsbild, dem ausgezeichneten Zuschnitt der einzelnen Räumlichkeiten und dem Garten, in dem sie von morgens bis in den Abend die Sonne genießen können.
Nachdem sie ihren Wagen in der Garage geparkt haben, betreten sie das Haus über eine Diele von der das Gäste-WC mit weißen Sanitärgegenständen und einem Fenster ausgestattet ist, abgeht. Das helle und freundliche Wohnzimmer mit Ofen bietet durch seine angenehme Größe und deren ausgezeichneten Stellflächen, sehr gute Möblierungsmöglichkeiten. Von hieraus gelangen Sie auf die sonnige, zum Teil überdachte Terrasse. In das Esszimmer gelangen Sie über das Wohnzimmer, welches genügend Platz für Ihren Esstisch und weiteren Möbeln, bietet. Durch die Türen zur Terrasse und in den Garten ist das Zimmer lichtdurchflutet. Sie werden es wertschätzen direkt von dem Esszimmer in die Küche gehen zu können. Die Küche wird komplett erneuert. Die Fronten werden in weiß und die Arbeitsplatte in grau sein. Die Küche wird mit einem Ceranfeld, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Einen Kühlschrank muss von Mieterseite eingebracht werden.
Eine offene Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss, welches sich vom Flur aus in 2 Räumlichkeiten aufteilt. Die Bodenfläche dieser Ebene mit Ausnahme des Bades ist mit Stäbchen-Parkett belegt. Vom Flur aus gelangen Sie in ein Zimmer mit 10 m² und in ein größeres Zimmer mit angrenzendem begehbaren Schrankzimmer, versehen mit Einbauschränken.
Das Vollbad ist mit einem wandhängenden WC, einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten. Eine Fußbodenerwärmung ist vorhanden.
Eine Monarchtreppe führt Sie auf den Spitzboden, der gute Abstellmöglichkeiten bietet.
Das Kellergeschoss des Hauses ist durchgehend gefliest und hat eine angenehme Deckenhöhe. Drei Kellerräume finden Sie hier vor, in dem sich in einem der Räume die Heizungsanlage und der Waschmaschinenanschluss befindet.
Es werden u.a. vor der Übergabe des Hauses folgende Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Die Wände der Räumlichkeiten werden gestrichen, die Küche erneuert und die weißen Landhausinnentüren überarbeitet und mit neuen Beschlägen versehen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr schönen Immobilie! Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.


Grundrisse

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht








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