Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Hamburg-Schnelsen. Die Anliegerstraße besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.

Hervorzuheben ist hier die Lage im Grünen und die unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet des Niendorfer Geheges. Ihren täglichen Einkauf, Postamt und Ärzte befinden sich in der Frohmestraße. Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung in die Hamburger City ist optimal durch den Metrobus Linie 5 gegeben.

Schnelsen bietet Sportbegeisterten eine große Auswahl wie z.B. Tennis, Squash, Fitnesscenter, Sport- und Turnverein und vieles mehr.

Details

Baujahr	1981
Wohnfläche	ca. 87 m²
Wohnungen	4
Zimmerzahl	3 zzgl. Ankleidezimmer
Badezimmer	Vollbad mit Fenster
Balkon	ja
Keller	ja, zzgl. Waschkeller in dem jeder seine eigene Waschmaschine aufstellen kann
Carport	ja, im Mietpreis enthalten
Kaltmiete	EUR 826,50
Nebenkosten	EUR 147,00
Kaution	EUR 2.479,50
Heizungsart	Fußbodenheizung (Nachtspeicher)
Energieausweis	In Erstellung

Objektbeschreibung

Die angebotene Maisonettwohnung befindet sich in einem sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus ( Baujahr 1981 ) bestehend aus 4 Wohneinheiten.

Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss in der sich die Wohnung befindet.

Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, die mit hellen Fliesen belegt ist. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Ein praktischer Abstellraum dient zur Unterbringung von diversen Dingen. Die weiteren Räumlichkeiten gehen von der Diele ab.

Das Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Hof bietet gute Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel, bedingt durch die angenehme Größe. Der Boden ist auch hier mit einer hellen Fliese belegt.

Das Vollbad mit Fenster, ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und WC in beigen Farben ausgestattet.

Die Einbauküche ist sehr geschmackvoll im Design ausgesucht worden. Die Fronten sind hell und die Arbeitsplatte in einem buchenfarbenen Ton gehalten. Die technischen Geräte bestehen aus einem Ceranfeld, Umluft-Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. Ein Doppelwaschbecken erleichtert Ihren Abwasch. Ein ausziehbarer Esstisch lädt zu einem Kaffee in der Küche ein. Ein Veluxfenster erhellt den Raum.

Das sehr freundliche Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, besitzt eine angenehme Größe von ca. 27 m². Der Boden ist mit einer hellen Fliese belegt.

Über eine Holztreppe, abgehend vom Flurbereich, gelangen Sie in das Dachgeschoß.

Diese Ebene besteht aus einer offenen Galerie, einem begehbaren Kleiderschrank und einem hellen mit Laminat versehenen zweiten Schlafzimmer.

Im Keller des Hauses befindet sich ein Waschmaschinen-/Trockenraum, in dem jeder Mieter seine eigene Waschmaschine aufstellen und anschließen kann. Ein großer Kellerraum mit Licht und Steckdose gehört zu der angebotenen Wohnung, sowie ein Carportstellplatz auf dem Hinterhof.

Da wir nicht sämtliche Details dieser hellen und freundlichen 3-Zimmer-Wohnung beschreiben können, würden wir uns freuen mit Ihnen zu besichtigen. Innenfotos können wir Ihnen leider nicht zur Verfügung stellen.

Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.

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