OBJEKT 670

Eigentumswohnung in Hamburg-Lokstedt

1-Zimmer-Wohnung in zentraler von Hamburg-Lokstedt zur verkaufen!
Baujahr 1962
Grundstück 976 m²
Wohnfläche ca. 31 m²
Kaufpreis EUR 193.000,00



Lage


Die angebotene Wohnung liegt sehr zentral in Hamburg-Lokstedt. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in direkter Nachbarschaft. Am Mittwoch findet der wöchentliche Markt in der Grelckstr. statt. Das Niendorfer Gehege, welches Sie fußläufig erreichen können, lädt zu vielen Spaziergängen oder zum Joggen ein. Die öffentlichen Anbindungen in die Hamburger City sind durch die Buslinie 5 direkt am Siemersplatz oder die U-Bahnstation 2 am Hagendeel hervorragend gegeben.


Details


Baujahr 1962
Wohnfläche ca. 31 m²
Grundstück 976 m²
Wohnungen 30
Zimmerzahl 1
Badezimmer Duschbad
Balkon ja
Keller ja
Stellplatz kann angemietet werden für 20,00 Euro
Kaufpreis EUR 193.000,00
Heizungsart Gaszentralheizung
Energieausweis Energieverbrauch
Energieverbrauch Effiziensklasse E - 138 kWh/m²*a
 


Objektbeschreibung


Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses teilt sich wie folgt auf:

- in einen Flurbereich, der mit einem Einbauschrank und einer Gegensprechanlage ausgestattet ist. Die Bodenfliese ist grau

- in ein innenliegendes Bad, welches mit einer Eckdusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die Wände sind halb hoch in weiß gefliest und der Boden mit einer grauen Fliese versehen

- in einen sehr hellen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Der Boden ist mit Laminat belegt. Durch den guten Zuschnitt des Zimmers lässt sich dieses hervorragend möblieren

- in eine Küchenzeile mit weißen Fronten der Ober- und Unterschränke und einer gesprenkelten hellgrauen Arbeitsplatte. Die Einbauküche ist mit einem Ceranfeld, einem Backofen, einer Spüle, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank ausgestattet.

Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung. Waschmöglichkeit ist im Keller durch eine gemeinschaftliche Waschmaschine (Münze) gegeben.

Ein Stellplatz kann angemietet werden.

Wir freuen uns Ihnen die Wohnung zeigen zu können und würden in einem persönlichen Gespräch alle Fragen beantworten.



Grundrisse

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht




Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingung zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,125 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an MW Immobilien zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. MW Immobilien Stephanie Mühlenhoff erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer - Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und MW Immobilien Stephanie Mühlenhoff. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.