Lage

Die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss liegt im begehrten Stadtteil Lokstedt, im Zylinderviertel. Geprägt wird dieses Viertel durch wunderschöne, typische Stadtvillen Hamburgs. Die Seitenstraßen, sehr schön begrünt, bestehen zum Größtenteils aus Einfamilienhäusern. Ihren täglichen Einkauf und gegebenenfalls Ihre Arztbesuche können Sie fußläufig am Siemersplatz, sowie in der Grelckstraße vornehmen. Zum Shoppen lädt z.B. Eppendorf mit seinen zahlreichen Boutiquen ein. Wie wäre ein Besuch im nahegelegenen Hagenbecks Tierpark? Sportmöglichkeiten wie Joggen, Walken oder Radfahren können Sie im Niendorfer Gehege tätigen. Clubs in der Umgebung bieten Tennis, Golf, Fußball und diverse Sportaktivitäten an. Das Universitätskrankenhaus Eppendorf erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Hamburger City erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Metrobus, den Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

Details

Baujahr	1965
Wohnfläche	ca. 102 m²
Wohnungen	2
Zimmerzahl	4
Badezimmer	Vollbad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon	ja
Kaltmiete	EUR 1.632,00
Nebenkosten	EUR 246,00
Kaution	EUR 4.896,00
Heizungsart	Gasetagenheizung
Energieausweis	Energieverbrauch
Energieverbrauch	Effiziensklasse G - 237,6 kWh/m²*a

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im ersten OG. eines Zweifamilienhauses. Ein südlich ausgerichteter Balkon mit Blick in den Garten finden Sie vor. Ausgestattet ist das Objekt in einem älteren, gediegenen Stil, ein Stück weit 'Nostalgie‘.

Die Wohnung teilt sich wie folgt aus:

Garderobe im Treppenhaus

Flur belegt mit einem Parkettfußboden, Einbauschrank und Zugang zu einem Abstellraum

Vollbad mit Fenster, helle Wand-/und Bodenfliesen, einer Eckdusche, Eckbadewanne, Sprossenheizkörper, Waschtisch, WC und Downligths

Küche mit hellen Fronten und heller Arbeitsplatte, Esstisch, Geschirrspüler, Waschtrockner, Ceranherd mit Backofen, Kühlschrank mit *** Gefrierfach und Zugang zu einem Abstellraum

Wohn-/Esszimmer übergehend mit einem Parkettfußboden belegt und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon

Schlafzimmer mit heller Auslegware belegt

Gäste-/Kinderzimmer mit einem Parkettfußboden belegt.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

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